[理財觀點特報]醒醒吧年輕人!你買到夢寐以求的東西，並不代表你財務自由!!!－Emma欸馬小姐跟你一起吃喝玩樂＆投資理財

前幾天，Emma欸馬小姐的理財好夥伴們跟Emma欸馬小姐說

某某某的朋友，他前幾年買了一棟他夢寐以求的高級豪宅

裡面跟框金的一樣，上好的石材地板，完美的裝潢，一個不小心就會被貴氣打到

他還開趴踢大肆宣揚他財務自由了!!(萬歲萬歲)

只是，這位仁兄他沒有辭掉工作，還是繼續咒罵奸譙他的老闆，繼續上他不想上的班

因為，他還要繼續繳他吃力而且快付不出來的房貸...

聽到這裡，Emma欸馬小姐的好朋友們，有沒有發現問題?

他真的是財務自由嗎?

還是打腫臉充胖子?

為了求公平公正公開(喂，幹嘛!)

Emma欸馬小姐來幫各位看倌估狗一下財務自由定義：

財務自由是指你無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態。

簡單地說，你的資產產生的被動收入必須至少要等於或超過你的日常開支。

這是我們大多數人最渴望達到的狀態，如果進入這種狀態，我們就可以稱之為退休或其他各種名稱。如果你每月的開支是一千元，且你能獲得一千零一元無需勞心勞力工作所賺來的被動收入的話，那你就已經達到這種人人都艷羨的財務自由了。本例中的這一千元被稱為「臨界點」。一旦突破這個臨界點，只要不發生什麼重大的災難，你就可以不用幹活也能生活下去，當然如果你喜歡你的工作也可以繼續幹下去，或者你可以選擇你自己真正喜歡做的事，而不是為生活所迫地做那些你不樂意卻又無可奈何要做的事。

從財務自由方面來說，資產就是你不用工作就能把錢放到你口袋裡的東西（資產產生被動收入），而負債則是從你的口袋裡把錢拿走的東西。

因此，你的私家車就不再是普通意義上所說的資產。一套用於出租盈利的物業才是資產，因為它完全歸你所有，每月產生的收入抵消了你交納的物業稅後還有盈餘。

而你自己住的房子就不再是資產，因為你還要為它負擔抵押貸款以及因此產生的貸款利息，即使還清了抵押貸款和貸款利息，你仍然要承擔房屋的維護、物業稅等項目開支。

Emma欸馬小姐結論：

財務自由就是非工資收入大於總支出的意思啦!!!!

財務自由是指你無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態。

那我們回頭看看那位豪宅仁兄

是真的財務自由嗎?

這位仁兄他沒有辭掉工作，還是繼續咒罵他的老闆，繼續上他不想上的班

因為，他還要繼續繳他吃力的房貸...

那就是他還需要以工資收入去償還他得房貸...

各位聰明絕頂的看倌

如果遇到類似上述那位豪宅仁兄那樣

請鼓起你的勇氣，運用你偉大的財商腦袋

拍拍他的肩膀，沉重說了句語重心長的...

醒醒吧年輕人~
你買到夢寐以求的東西，並不代表你財務自由。

你的豪宅是負債啊啊啊啊!!!!!!!!